L'immobilier dans l'Eure
Introduction
L'immobilier dans l'Eure est un sujet d'actualité qui suscite l'intérêt de nombreux investisseurs et futurs propriétaires. Ce département, situé en Normandie, offre un cadre de vie agréable et des opportunités immobilières variées.
Dans cet article, nous explorerons les tendances actuelles du marché immobilier dans l'Eure, en nous appuyant sur des données et statistiques récentes.
Nous verrons également comment l'agence A.J Pro immo se distingue comme un partenaire idéal pour réussir votre projet immobilier dans cette région.
L'immobilier dans l'Eure :
Un marché attractif et dynamique
L'Eure, département de la région Normandie, est réputé pour son cadre de vie paisible et ses paysages verdoyants. Le marché immobilier dans l'Eure est stable, avec des prix au mètre carré attractifs par rapport à d'autres régions françaises.
En février 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison dans l'Eure est de 1981 €, tandis que pour un appartement, il est de 1938 €1. Ces prix montrent une légère augmentation par rapport aux années précédentes, avec une hausse moyenne de 6,1 % pour les maisons anciennes et de 7,1 % pour les appartements anciens.
Un marché équilibré
Le marché immobilier dans l'Eure est caractérisé par un équilibre entre l'offre et la demande. En octobre 2022, le nombre d'acheteurs était supérieur de 3 % au nombre de biens à vendre, ce qui indique un marché équilibré. Les délais de vente sont stables, et les prix devraient rester constants dans les mois à venir.
Cette stabilité est un atout majeur pour les investisseurs et les futurs propriétaires, qui peuvent ainsi planifier leurs projets immobiliers avec plus de sérénité.
Des opportunités pour tous les types de biens
L'Eure offre une diversité de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements en passant par les terrains à bâtir. Les maisons représentent 44 % des biens immobiliers les plus répandus dans le département, avec une majorité de biens ayant une surface supérieure à 150 m².
Les appartements, quant à eux, ont un prix moyen de 2256 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 2030 € à 2481 €. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des acheteurs, qu'ils soient à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif.
Maison 3 chambres avec studio
Maison d'habitation 3 chambres + studio Localisation : Axe Saint-André-de-l'Eure / Évreux Exposition :Sud Descriptif : Maison d'habitation à finir de rénover comprenant au rez de chaussée, une entrée, cuisine, cellier, séjour, salle de bains et Wc. A l'étage à finir de rénover, un palier, 3 chambres, et une potentielle salle d'eau et wc. En complément un studio de 19m² avec coin cuisine et salle d'eau avec Wc. A l’extérieur, terrain de 943 m², atelier, deux carports, deux abri en métal, une cave et un grenier. Les Atouts : Potentiel exploitableA 5 mn des commoditésMaison FamilialeCommodités : Ecoles, médecins, commerces, à 5 mn. 18 mn de la gare SNCF d'Evreux (59 mn Saint Lazare), 5 mn de la N 154. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l’Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 37. 96. 02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite. A. J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André de l’Eure et à Ezy-sur-Eure.
Maison familliale 5 chambres avec piscine
Maison avec piscine 4-5 chambres + garage Localisation : A 5 minutes d'Ezy sur eure, commune avec écoles Descriptif : Maison 6 pièces de 148 m² habitables. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée et aménagée, grand salon avec poêle à bois, deux chambres, salle de bain et wc. A l’étage, palier desservant 3 belles chambres ( 11, 16 et 21m²), salle de douche et wc. A l’extérieur, terrain de 4 384 m² avec piscine, garage, buanderie, charreterie, espace piscine (douche et wc), atelier, bucher. Les Atouts : Prestations soignées et de qualitéParfait état !Très beaux volumesCommodités : Boulangerie et écoles sur place. 15 mn de la gare SNCF de Bueil (50 mn Saint Lazare) et d'Evreux, 15 mn de la N12, 20 mn de Pacy-sur-Eure, 25 mn de Vernon et de Dreux. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo, 21 rue isambard à Ézy-sur-Eure . N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite.
Terrain à batir viabilisé
4 Terrains à bâtir viabilisés et bornés Localisation : 2 mn d'Anet; 15min de Houdan Descriptif : Lot A, terrain de 747m² viabilisé à 86 500e Lot B, terrain de 808m² viabilisé à 87 800e Lot C, terrain de 921m² viabilisé à 88 700e Lot D, terrain de 662m² viabilisé à 77 500e Etude sol réalisé pour chaque terrain, borné (plan de mesurage disponible) Cœur de village avec écoles à pied. Les Atouts : Terrain platEtude de sol disponible (G1)Environnement calmeCommodités : 15min de la gare SNCF de Houdan (50 mn Paris Montparnasse) 15min de la N12. Terrain à bâtir proposé par l’agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy sur eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Terrain à batir viabilisé
4 Terrains à bâtir viabilisés et bornés Localisation : 2 mn d'Anet; 15min de Houdan Descriptif : Lot A, terrain de 747m² viabilisé à 86 500e Lot B, terrain de 808m² viabilisé à 87 800e Lot C, terrain de 921m² viabilisé à 88 700e Lot D, terrain de 662m² viabilisé à 77 500e Etude sol réalisé pour chaque terrain, borné (plan de mesurage disponible) Cœur de village avec écoles à pied. Les Atouts : Terrain platEtude de sol disponible (G1)Environnement calmeCommodités : 15min de la gare SNCF de Houdan (50 mn Paris Montparnasse) 15min de la N12. Terrain à bâtir proposé par l’agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. A. J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l’Eure.
Maison 3 Chambres Sur Sous-sol
Exclusivité A. J Pro immo ! Maison 3 Chambres sur Sous-Sol Total Localisation : 7 min à pied du centre ville Descriptif : Maison de 82m² (76m² habitable) 5 pièces comprenant : au rez-de-chaussée, entrée par véranda, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, une chambre de 15m² (au sol) avec espace douche et lavabo. Parquet en chêne massif dans toutes les pièces à vivre au rez de chaussée Sous sol total avec garage-atelier, buanderie, chaufferie et cave, Carport pour un second véhicule Terrain clos et arboré de 661m² Les Atouts : Proche des commodités Travaux récents (électricité, plomberie, chaudière, création étage)Commodités : 8 min à pied des premiers commerces, écoles, collège à 2 pas, médecins 16 min de la gare SNCF de Bueil (1H Saint Lazare), 15min de l’A13, 10min de la N154. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo, 68, rue chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l’Eure N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 37. 96. 02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite.
Maison de 70m² + studio 36m²
Ensemble immobilier composé d'une maison divisé en 2 logements. Localisation: 5mn de Saint André-de-l'Eure Exposition: Sud Descriptif: Maison de 100m² divisé en 2 logements dans un environnement calme. Première partie de 70m² comprenant: Entrée sur cuisine, salon séjour, 2 chambres et une salle de douche avec wc. Deuxième partie: Studio loué d'environ 36m² comprenant: Entrée sur salon séjour+cuisine, salle de douche avec wc et une mezzanine. A l'extérieur terrain de 745m² divisé en deux avec entrées individuelles. Les Atouts: Aucun travaux Investissement locatif Bon état général Commodités: 5mn des premiers commerces, médecins, école sur place. 15mn de la gare de Bueil, 20mn de Pacy-sur-Eure, 35mn de Mantes-la jolie. Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo 68 rue Chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure. N'hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 37. 96. 02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite. AJ Pro immo 2 agences à votre service: Ezy-sur-Eure et Saint-André-de-l'Eure
Maison sur sous-sol total, 5 chambres
Maison sur sous-sol total avec 5 chambres. Localisation : 10 min d'Evreux centre Exposition : sud Descriptif : Maison 7 pièces de 160m² dans une impasse. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, salon séjour de 30m², salle de bains, wc et deux chambres. A l’étage: dégagement desservant 3 chambres dont une avec dressing et salle de bain avec wc et coin buanderie. A l’extérieur, terrain de 1500m²,. Les Atouts : Possibilité de faire une 6 ème chambres Double vitrage pvc Robuste construction de qualité Beaux Volumes Commodités : 10 min de la gare SNCF d'Evreux (1h15 mn Saint Lazare), 50min de Rouen. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l’Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 37. 96. 02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite. A. J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l’Eure.
Maison traditionnelle avec 4 chambres
Fermette traditionnelle avec 4 chambres ! Localisation : 3 mn Ivry-la-Bataille et de Bueil, Centre village Exposition : sud, vue dégagée Descriptif : Maison 6 pièces de 125m² habitables dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, double entrée, cuisine aménagée semi ouverte sur salon séjour de 44 m² avec cheminée, une chambre, salle de bains balnéo, wc. Cellier. A l’étage, palier avec dressing, 3 chambres salle de douche, wc. A l’extérieur, terrain de ~1400 m² clos et arboré ! Les Atouts : Exposition sudBeaux volumes avec grand séjourCharmeCommodités : écoles et premiers commerces accessibles à pied. 4 mn de la gare Sncf de Bueil et 10mn de celle de Bréval (45 mn Saint Lazare), 25 min de l’A13 et de la N12. 30 mn d'Evreux, Vernon, Dreux. 25 mn de Mantes. 15 mn de Pacy-sur-Eure. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l’Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 37. 96. 02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite.
Maison 2 chambres et grand terrain
Maison 2 chambres sur grand terrain Localisation : A proximité d'Ezy sur eure Descriptif : Maison comprenant au rez de chaussée, salon/séjour, cuisine aménagée, salle de douche, wc. A l'étage 2 chambres. Dépendance à usage de stockage et garage. Terrain clos d'environ 4. 200 m² Les Atouts : Environnement calmeGrand terrainCommodités : 20min de la gare SNCF d'Houdan et de la N12. Commerces, écoles, sur place. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo,21 rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
Maison 4 chambres dans un environnement calme
Maison 4 chambres dans un environnement calme Localisation : A 5 min d'Ezy sur eure Descriptif : Maison ancienne comprenant : au rez de chaussée entrée sur cuisine, salon / séjour avec cheminée insert, chambre, pièce à aménager, wc. Au premier étage, grand palier, 3 chambres, dressing, salle de bain, wc. Cave / chaufferie. Terrain clos d'environ 850 m² Les Atouts : Environnement calme Double vitrage PVCBeaux volumesCommodités : 15min de la gare SNCF de Bueil (50mn Saint Lazare), 30 min de l’A13, 20min de la N12 et de la gare d'Houdan (45 mn Montparnasse). Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo,21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
A.J Pro immo :
L'agence idéale pour votre projet immobilier dans l'Eure
Pour réussir votre projet immobilier dans l'Eure, il est essentiel de choisir une agence immobilière compétente et à l'écoute de vos besoins. A.J Pro immo se distingue par son approche humaine et son utilisation des dernières technologies disponibles sur le marché.
Une vision humaine et conviviale
A.J Pro immo place la satisfaction de ses clients au cœur de ses priorités. L'agence, fondée par Arnaud Angst et Jérôme Laubé, met un point d'honneur à offrir un service personnalisé et convivial. Que vous soyez acheteur ou vendeur, l'équipe d'A.J Pro immo vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, avec professionnalisme et bienveillance.
Des technologies de pointe au service de votre projet
A.J Pro immo utilise les dernières technologies pour optimiser la gestion de votre projet de vente. Visites virtuelles 360°, signature électronique, photos professionnelles... Ces outils modernes permettent de gagner du temps et d'offrir une transparence totale tout au long du processus de vente ou d'achat. Grâce à ces technologies, A.J Pro immo se positionne comme une agence immobilière 2.0, alliant tradition et modernité pour mieux répondre aux attentes de ses clients.
Une présence locale forte
A.J Pro immo dispose de deux agences dans l'Eure, situées à Ézy-sur-Eure et à Saint-André-de-l'Eure. Cette présence locale permet à l'agence de connaître parfaitement le marché immobilier de la région et de proposer des biens exclusifs et adaptés aux besoins de ses clients. Que vous cherchiez une maison, un appartement ou un terrain à bâtir, A.J Pro immo saura vous guider vers les meilleures opportunités du marché.
Conclusion
Le marché immobilier dans l'Eure offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Avec des prix attractifs, une stabilité du marché et une diversité de biens disponibles, l'Eure se positionne comme un département idéal pour réaliser un projet immobilier.
Pour mener à bien votre projet, faites confiance à A.J Pro immo, une agence immobilière qui allie expertise, technologie et convivialité.
Grâce à son approche humaine et son utilisation des dernières innovations, A.J Pro immo est le partenaire idéal pour réussir votre projet immobilier dans l'Eure.
Demandez votre évaluation offerte par A.J Pro immo
Spécialistes de la région, nous vous offrons votre estimation en ligne ou à domicile. Demandez donc votre évaluation sans plus attendre !
Publié le 27/02/2025 par
Arnaud ANGST
